中指研究院:截至目前11月房企融资总额617.5亿元市场响应积极

栏目:财经新闻    来源:东方财富    阅读量:6446   作者:文辉    发布时间:2021-11-23 19:55   

日前,根据中指研究院监测,截至2021年日前,11月房地产企业融资总额为617.5亿元,环比已超10月总额的69.2%,单月融资规模环比连续3个月下降后终于呈现上升势头。

从结构来看,信用债发行规模已达425.4亿元,是最主要的融资力量,占总规模近7成。碧桂园,中指研究院房企拿地统计数据显示,碧桂园1-8月拿地面积2559.0万平米,当月排第1名,同比增长9.4%。。

继11月9日银行间市场交易商协会召开房企代表座谈会后,信用债发行明显提速,本月发行量已达上月的227.2%,市场响应积极但本月发行人仍以央企及地方国企为主,仅金地一家为混合所有制企业,民企等待边际放松仍需时日本月仅有港龙中国一家成功发行1.58亿美元债,房企连续暴雷,评级机构下调信评级别等因素导致海外融资渠道基本关闭

信托融资182.0亿元,较上月已增长20.8%,也已出现一定回暖迹象ABS继续断发,不过据上交所ABS项目信息平台显示,本月已有购房尾款,长租公寓等资产支持项目显示为已反馈,一项商业地产的资产支持计划显示为通过,ABS融资或将出现松动迹象

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